三郷市 K様邸 外壁塗装・シーリング工事・防水工事
元のお家の印象をそのままに、まるで新築のように美しく生まれ変わりました
「汚れが気になってきたので、塗り替えをお願いします。」とご要望いただきました。
シーリングと外壁塗装、ベランダ防水工事をご提案させていただきました。
外壁の汚れをしっかり落とし、下塗り、中塗り、上塗りと丁寧に3回塗りを行うことで、よりきれいな仕上がりになるようにいたしました。
元のお家の柔らかな印象をそのままに、まるで新築のように美しく生まれ変わりました。
工事の概要
| 地域 | 三郷市 |
|---|---|
| 延床面積 | 外壁143.5㎡ |
| 施工箇所 | 外壁／付帯部／ベランダ |
| 施工内容 | 外壁塗装／シーリング工事／防水工事 |
| 築年数 | 約14年 |
| 工期 | 17日 |
| 使用商材・建材 | プレミアムシリコン塗料（ラジカル制御塗料） |
お客様からのご要望
汚れが気になってきたので、塗り替えをお願いします。
B-Works
からのご提案
シーリングと外壁塗装、ベランダ防水工事をご提案させていただきました。
外壁の汚れをしっかり落とし、下塗り、中塗り、上塗りと丁寧に3回塗りを行うことで、よりきれいな仕上がりになるようにいたしました。
元のお家の柔らかな印象をそのままに、まるで新築のように美しく生まれ変わりました。
カラーシミュレーション
施工前にカラーシミュレーションを行いました。
ブラウンの外壁は、シックで落ち着いた印象です。
ピンクの外壁は、柔らかく可愛らしい印象です。
ホワイトの外壁は清潔感のある明るい印象です。レンガとの相性も抜群です。
ブラックの外壁は、シックで上品な印象です。
最終的には元のお家の印象をそのまま引き継ぐお色に決定しました。
施工前
施工前の全体写真になります。
全体的に汚れなどが見られるので、きれいにしていきます。
施工中
洗浄作業
塀
外壁
ベランダ
洗浄作業はコケやカビ、藻などの汚れや、古い塗料を取り除くために行います。
外壁や屋根が汚れたままの状態で新しい塗料を塗ると、塗料が壁にうまく吸着せずにすぐに塗膜が剥がれてきてしまい、本来の効果を発揮することができません。
塗装後の美しさを長持ちさせるために高圧洗浄は重要な作業です。
シーリング作業
シーリング撤去
シーリング撤去後
プライマー塗布
シーリング充填
ヘラ押え
ヘラ押え後
清掃
プライマー塗布
ヘラ押え
ヘラ押え後
シーリング作業は、外壁材のつなぎ目や外壁とサッシの隙間など動きの多い目地、または隙間などに防水性や気密性などを確保するために行います。
シーリング作業を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができ、さらに地震で建物が揺れた時や台風などの強い風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに合わせて伸び縮みをするため、建物を漏水などから守ることができます。
外壁塗装
下塗り
中塗り
上塗り
下地処理が終わりましたら、外壁塗装を行います。下塗り、中塗り、上塗り、合わせて3回塗装します。
下塗りは中塗りと上塗り塗料の密着性を高めることができ、中塗りは塗料の性能を発揮させたり上塗り塗料の密着性を高めることができます。
また、上塗りは塗膜に厚みをだしてより耐久性や防水性などの保護機能を高めることができるため、3回塗りは重要な工程です。
付帯部塗装（タイル・破風・軒天井）
タイル（中塗り）
タイル（中塗り完了）
タイル（上塗り）
タイル（上塗り完了）
破風・軒天井（下塗り）
破風・軒天井（中塗り）
破風・軒天井（上塗り）
破風・軒天井（完了）
軒天井は直接雨などが当たる機会は少ないですが、湿気がこもりやすいので塗膜で保護をしないと傷みやすくなります。破風は、雨や風を防ぐ役割があり、屋根裏に侵入する雨風を妨ぐ効果があります。
付帯部塗装（鉄部・基礎）
鉄部（ケレン）
鉄部（サビ止め）
鉄部（上塗り）
基礎（下塗り）
基礎（上塗り）
鉄部を塗装することでさらに外観をきれいに見せることや、サビによる機能低下を防ぐことが期待できます。建物を支える基礎を丁寧に塗装することで、防水性を高めカビやコケの発生を抑えます。
このように付帯部の多くは建物の防水性を維持する重要な役割があるため、外壁や屋根だけでなく付帯部の塗装も重要です。
ベランダ防水工事
下塗り
塗装（1層目）
塗装（2層目）
施工完了
初めに下塗りをします。下塗りをすることで防水材の浸透が促進し、防水層を均一に仕上げることができます。
次に防水塗料を2層塗装します。塗りムラなく丁寧に仕上げることで、耐水性・耐久性を高めることができます。
施工後
施工後の全体の様子です。元のお家の柔らかな印象をそのままに、まるで新築のように美しく生まれ変わりました。
外壁の汚れをしっかり落とし、下塗り、中塗り、上塗りと丁寧に3回塗りを行うことで、よりきれいな仕上がりになります。
